一、推翻小区附近加油站建设规划的途径
- 法律途径
向上级规划部门提出异议：根据《中华人民共和国城乡规划法》，公民、法人或者其他组织认为规划不符合法律、法规的，可以向规划部门提出异议。
行政复议：对规划部门的决定不服，可以申请行政复议。
行政诉讼：在行政复议无效的情况下，可以向人民法院提起行政诉讼。
- 社会途径
公众参与：通过社区、居民委员会等渠道，组织居民参与讨论，表达对加油站建设的意见。
媒体曝光：通过媒体曝光，引起社会关注，促使相关部门重新审视规划。
- 经济途径
谈判协商：与开发商、规划部门进行谈判，争取修改规划。
经济补偿：通过提供经济补偿，让开发商放弃在小区附近建加油站。
二、小区加油站建设合同文本的主要内容
- 合同双方信息
开发商名称、地址、联系方式
居民委员会名称、地址、联系方式
- 建设内容
加油站名称、地址、规模
加油站建设标准、设备配置
- 建设期限
- 加油站建设完成时间
- 费用及支付方式
加油站建设费用总额
费用支付方式、时间
- 违约责任
- 双方违约责任及处理方式
- 争议解决方式
- 争议解决途径、方式
- 其他约定
- 双方认为需要约定的其他事项
三、常见问题及回答
- 问：小区附近建加油站是否合法？
答：是否合法取决于是否符合当地城乡规划法规。如果不符合，可以依法提出异议或诉讼。
- 问：如何证明加油站建设不符合规划？
答：可以通过查询规划部门的相关文件、咨询专业人士等方式来证明。
- 问：居民委员会在推翻加油站规划中扮演什么角色？
答：居民委员会可以组织居民参与讨论，向上级部门反映意见，争取修改规划。
- 问：如果谈判协商无效，居民可以采取什么措施？
答：可以申请行政复议或提起行政诉讼。
- 问：建设合同中应包含哪些内容？
答：建设合同应包含双方信息、建设内容、建设期限、费用及支付方式、违约责任、争议解决方式等内容。
- 问：如何确保加油站建设符合环保要求？
答：可以要求开发商在合同中明确环保要求，并监督其实施。
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